第14章 选址开店,进军教育行业(第2/2 页)
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着门头嘟囔着。
宁煜点点头,看着门口上还贴着一个“吉”字,说道:“刚开业没多久,就关闭了,这说明风水不太好啊!”
旁边一个中年妇女赶紧说道:“老板,这可不是风水的事情,而是原来的老板原本想用二楼当仓库,一楼营业,但后来做了两个月,觉得二楼当仓库太麻烦了,后来干脆连药店也一起搬走了。”
“大姐,我也不跟你绕来绕去了,你这个地方我准备用来做教育,从装修上就需要来下大力气。
地板楼道全部要做那种弹力垫包起来,而且你的门口也要给你改成那种上档次的玻璃双开门。
还有吊顶重做,灯光重新设计,要投入不少钱。我给你做完这些装修之后,你以后要是租出去,房租起码能多要一万块。
所以,你给句实在话,房租你还能便宜多少?”
大姐也是身经百战之人,笑着说道:“小老弟说的挺好,这都是你做生意必须要装的,你装的越好,买的钱越多,我可是只收房租,不收你们做生意挣的钱。”
“大姐,你不实在啊!既然你这样说了,那我也要给你个面子。你看这样行么,这房租你要签给我五年,而且不涨房租。这装修费就算我投资了,但你要给我一个月的装修期。”
最后两人又磨蹭了半天,才定下来。
租赁期限签五年,但只有前三年不涨房租,以后每年依次涨5%。
装修期15天,半年一交房租,押金五千。
房东大姐也很满意,虽然钱少挣一些,但最起码来了一个长期租户。
两人简单签署了一份合同,宁煜也痛快地取了两万五千块钱给对方。
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